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Mutuo Ltv

Ultimo aggiornamento: 2026-03-07
Calcolatore
LTV (%)
—
Equity richiesto (%)
—

Formule

LTV=Importo MutuoValore Immobile×100\text{LTV} = \frac{\text{Importo Mutuo}}{\text{Valore Immobile}} \times 100
Equity=100−LTV\text{Equity} = 100 - \text{LTV}
Assunzioni e limitazioni
Ambito
LTV (Loan-to-Value) misura il rapporto tra mutuo e valore immobile.
Assunzioni
  • LTV (Loan-to-Value) misura il rapporto tra mutuo e valore immobile.
  • Banche italiane richiedono tipicamente LTV max 80% per prima casa.
  • LTV più basso = minore rischio per la banca = condizioni migliori.
  • Equity richiesto = quota di capitale proprio da versare (100 - LTV).
Limitazioni
  • I risultati non sostituiscono consulenza professionale.
  • Eventuali conversioni o parametri esterni possono essere basati su ipotesi semplificate.
Validazione
Approccio: Validazione tramite verifica della formula dichiarata e controlli di plausibilità (range, unità, casi limite).
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Autore: Quality Engine Editorial
Ultimo aggiornamento: 2026-03-07
Categoria: Finanza